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胡女士表示这是正常现象

  深圳市民李先生投诉:横岗创富广场新女人世界的商场老板在商场合同没到期情况下,没有任何原因和书面通知,要求各档租户增加3个月租额的入场费(俗称“喝茶费”),而且月租也涨了20%-25%不等。

  羊城晚报讯记者石华摄影报道:11日,记者接报料赶到横岗新女人世界,商铺管理处在接受记者采访时称,收取“喝茶费”是一种正常现象,且从没有开过收据。

  昨日下午,记者赶到横岗新女人世界时,100多户铺面已经关门歇业,只有创富四街和五街的六七户商铺在开门营业,前来购物的市民不到20人。商铺的保安员在门口不停地喊着:“有人的商铺就进去,没人的就不要进了。”

  记者询问了多家商铺的租户,他们对于涨租金的事情都感到无奈,但是不敢接受采访,一直劝记者去其他商铺问问。记者在采访途中,身后有保安跟着,一位不愿透露姓名的商铺老板要了记者的电话后,表示稍后电话联系。

  在电话中,该租户称,大部分租户都是9月份合同到期,6月初在交完租金后,管理处提出商铺需要装修整改,如果租户想续约的话,需要再额外缴纳三个月的入场费,并且不开任何的收据。除此之外,租金上涨的幅度在20%-25%,大大加重了租户的负担。该租户告诉记者:“两年前进场时我从一个老板手上接过店铺,当时也交了2万块钱的转让费,也就是‘喝茶费’,我不明白为什么还要交?现在我有两个小的门面,加起来十个平方米左右,以前每个月的租金是3000多元,现在至少要交3600元。”

  

  记者了解到,利来w66,上涨租金和收取“喝茶费”的通知自发布后,引起了业主的不满,他们几乎天天都在关门歇业,去街道办反映问题。“今天下午好像听说不装修了,但是还是要交一个月租金的‘喝茶费’,并且续约的线年,不开任何收据。不开收据,我们怎么放心啊!”一位业主告诉记者。

  随后,记者被保安请进了管理处。据一位姓胡的工作人员介绍,租金上涨的原因是房东的租金上涨。“我们与房东签的6年合同今年9月到期,当时房东是银行贷款建的,利来国际老牌博彩现在贷款的利率很高,房东压力很大,提出上涨30%的租金,我们也只能一层层地给租户上涨。根据人流量的大小,租金上涨在12%—25%之间。”

  对于收取三个月“喝茶费”的问题,胡女士表示这是正常现象。“我也做过个体户,之前也交过‘喝茶费’,每转让一个铺位都收取‘喝茶费’,并且是没有收据。”胡女士告诉记者,他们也不想收取费用,只是房东涨价,只能一层层压下来。

  在采访中,胡女士透露,目前整个商场有140多个铺位,其中60—70个已经续约。“之所以出现大多数商铺关门的现象,是因为有些商铺的业主在捣乱,租金上涨后,他们可能有些损失,就鼓动其他人闹事,现在我们老板已经去街道办和他们协商了。”在采访临近结束时,胡女士接了一个电话后告诉记者,现在已经协商好了,问题圆满解决,至于如何解决,胡女士并未透露。

  截稿前,记者致电横岗街道办,工作人员称这个问题需要明天上班核实后给予回复。

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